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沒有宅基地?別擔心,新版土地管理法修正案來了!
時間:2018-05-29 來源:縣委農辦(農業局) 點擊次數: 字號:[ ]

對于農民朋友來說,土地是安身立命之所在,而宅基地更是重中之重,它是農民朋友賴以生存的經濟基礎。所以,近年來國家不斷出臺農村土地改革政策,針對宅基地確權和宅基地的有償退出,更是有優惠政策。

 

可我們還應該看到,有部分農民朋友還沒有宅基地,依然過著居無定所的生活。沒有宅基地怎么辦?別擔心,國家制定了新版土地管理法修正案,沒有宅基地的農民有福了!

1、沒有宅基地的農民,在申請宅基地時簡化其審批程序

以前的修正案規定,農民提出宅基地申請后,先是由鄉鎮政府審核,鄉鎮政府審核過后再接著送資料到縣政府進行批準。審批程序較為復雜,過程耗時長。

土地管理法修正后,國家將宅基地的審批權限下放,可以先經過村里的代表大會同意,然后直接由鄉鎮政府審核批準就行了,刪除了由縣政府批準這一層。大大減少了審批環節,縮短了時間。

2、宅基地被退出后,可由村組織再分配給沒有宅基地的農民

在這里,一種情況是一些進城務工的農民自愿退地,還有一種情況是有宅基地超占和閑置的有償退出行為,這兩種情況下自動退出的宅基地,都可以經過本村集體組織重新騰出并規劃宅基地,進行再分配,分發給已滿足條件且沒有宅基地的農民。

《土地管理法(修正案)》規定,國家鼓勵進城居住的農民依法自愿退出宅基地,實行有償退出原則,將此寫入法律,依法保障了農民有償退出宅基地領取政府補貼的合法權益。

3、實在沒有宅基地以及無法滿足住房的農民,政府來管

對于部分農村地區人口多宅基地少,無法保障一戶一宅的基本要求,對于這些地區,如果連農民朋友基本的住房都滿足不了,政府將出面主動采取措施,會在鄉鎮核心地區建造農民居住的公寓,來幫助沒有宅基地的農民朋友解決居住問題。

這次土地管理法修正后,在一些人多土地較少的地區,沒有宅基地安置的農民,政府會采取相應措施 解決農民住房問題;沒有宅基地的農民 都會享受戶有所居的權利。 

此次土地管理法修正后,明確規定沒有經過批準建設的農村住房,符合規劃且符合宅基地使用條件的 ,責令農民進行改正;對符合規劃但不符合宅基地使用條件的,地上房屋交由村處置,而不再是責令退還和限期拆除。對于農村違法建房的處罰措施更加人性化,避免了村民矛盾,又大大優化了土地資源。

 


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